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平泉外墙防水补漏的处理

1、外墙全部重新做防水。这种办法特点是能完美解决渗漏问题，但是费时费力，资金投入太大，在实际中经常不能得到实现。

2、针对渗漏部位重点处理，针对渗漏部位采取开洞、注浆的方法进行局部处理，然而，由于是对结构做处理，经常难以住户的配合，容易产生误会，处理难度较大。

3、采用有机高分子防水材料对外墙总体处理。

4、外墙防水层，当墙体为现浇混凝土或外观较平坦的其他资料时，可与找平层合二为一，不然防水层必须设置在水泥砂浆找平层上，其抗拉强度等级不该低于M7.5。

5、防水层应设分格缝，缝的纵横间距不能高于3m、宽度为10mm，深度为防水层厚度，嵌填5-8mm密封资料。

6、外墙饰面砖宜用聚合物水泥砂浆或聚合物水泥浆作为胶结资料，并勾满缝封严。

7、预留门窗尺度要正确，与周围的空隙每边不能高于10mm，选用聚合物水泥砂浆找平抹面，并抹至墙面不低于50rllril，表里窗台高差应高于或相当于20no_in，且应向外有高于或相当于20%排水斜度。

8、外墙找平层、防水层施工时，底层应充沛，并分层抹压。

措施加大施工，严格砌体的操作，执行《砌体工程施工及验收规范》的规定，外墙一律不允许留架眼，砖砌体的灰缝应横平，厚薄均匀，砂浆饱满率要高于80％。框架结构的填充墙，按规范要求：“填充墙砌至接近梁，板底时，应留一定空隙，在抹灰前采用侧砖，立砖或砌块斜砌挤紧，其倾斜度为60°左右，砌筑砂浆应饱满。

平泉【关键词】施工因素

从施工的方面来看，因施工方案及施工技术而造成的房屋建筑的外墙渗漏问题相对较多：

，框架结构的外墙柱跟切题的连接位置未埋拉结筋、拉结筋的设置不牢固，或者是拉结筋的间距、长度及数量无法满足需求，在温度系数的差别相对较大时，则会造成连接位置的开裂，产生漏水的多发区；

第二，房屋建筑墙体施工中，找平层以及抹灰层的砂浆没有根据的设计进行配置，继而造成砂浆强度的变化，基于干缩开裂问题的发生而造成墙面的渗漏；

第三，施工中，外墙墙面砖跟打底的砂浆之间存在粘结力不够的问题，继而造成空鼓病害的发生，饰面砖的勾缝不够密实，出现沙眼或者是裂痕的问题，引起墙面渗水；

第四，施工中对于房屋建筑窗台的坡度、滴水槽以及鹰嘴等这些细部位置的施工没有处理好，容易因雨水渗透而导致墙面渗漏；

第五，房屋建筑施工中，各类穿过外墙的管道以及不同的预留孔眼的密封性处理没有做好，同样也会造成房屋建筑墙面的渗漏。

总来讲之，目前造成我国房屋建筑工程外墙渗漏的因素有很多，要保证我国房屋建筑的总体，避免外墙渗漏问题的发生，加大对房屋工程外墙抗水处理的研究则显得尤为必要。

合成高分子防水卷材的应用:以合成橡胶，合成树脂或它们两者的共混体为基料，掺入适量的化学助剂和填充料等，经不同加工工序而成可卷曲的片状防水材料，或把以上材料与合成纤维等复合产生两层或两层以上可卷曲的片状防水材料.高聚物改性沥青防水涂料:以沥青为基料，用合成高分子聚合物进行改性，配制成的水乳型或溶剂型防水涂料.胎体提升材料:是指在涂膜防水层中提升用的化纤无纺布。1玻璃纤维网布等材料.补漏合成高分子防水涂料:以合成橡胶或合成树脂为主要成膜刚性防护层上预先留设的缝.刚性防护层仅在表面上作成V形槽，叫作表面分格缝.基面清洗干净，充分湿润后，r-1型材料加水（灰：水=拌均匀（不得含生料或团粒）成腻子状，用抹子或刮板快速上层料（厚度1mm），涂层硬化后湿养护，再上第二层料（厚度1mm），上料时稍使涂层密实。

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